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三村連片改造全力推進 190個大項目齊頭并進
下城區牢牢牽住大項目投資建設“牛鼻子”

下城新聞網 (www.asmug.icu)    2017-02-21 09:25:14 星期二

數字印刷大樓效果圖

啟正實驗學校效果圖

農都農產品流通產業園效果圖

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下城報道組 鐘小平 柳景春 記者 許卓恒 通訊員 林嬌萍

今天的投入,就是明天的產出、后天的發展。

下城北部,三村連片改造如火如荼,新項目蓄勢待發;下城南部,武林商圈快速蝶變,“上天入地”,大項目建設快馬加鞭。

項目建設是經濟增長的主引擎,下城區牢牢牽住項目建設這個“牛鼻子”,力推全域中央商務區建設再上新的臺階。

今年,下城區將扎實推進190個重點項目建設,確保實現杭州中心、城市之星等24個項目開工,加快機床廠地塊、啟正實驗學校等21個項目建設,促進武林廣場地下商城、杭州新天地等18個項目的竣工交付,完成百井坊、塘河等地塊出讓,做好商業儲運地塊、杭鋼新世紀鋼材市場地塊等127個項目的前期儲備……

三村連片改造如火如荼

沒有新空間,就沒有新發展。

今年,下城區“最大的項目”就是長木、沈家、草庵三村連片改造。下城區委主要負責人堅決表示,城中村改造,就是下城區建設全域中央商務區的關鍵性一步,是只能打贏的“背水一戰”。

據了解,“三村拆遷”涉及農居1816戶、城市居民危舊房屋614戶、各類企業及單位189家,拆遷總建筑面積達210.69萬平方米。任務時間鎖定——將在今年10月前完成所有農居房的拆遷簽約工作。

當前,三村連片拆遷改造,在下城北部已經干得熱火朝天。三村之一的沈家村拆遷指揮部里,一整面墻上掛著巨大的拆遷進度表——丈量、核對、評估、簽約、騰房,一步接著一步走,完成一項就畫上個勾。工作人員們集體辦公,倒排時間表,正數著日子,擼起袖子加油干著。

拆了以后建什么?沈家村已經有了計劃。據悉,沈家經合社已經在積極謀劃用10%留用地來建設兩大項目——其中南區塊項目位于沈家路以北,長浜路以西,新建商業用房7萬平方米,計劃總投資3.5億元;北區塊項目位于新天地街以南,長浜路東西兩側,為地鐵3號線上蓋物業,新建商業用房約14萬平方米,計劃總投資約7億元。記者在沈家村公布的初步效果圖上看到,南區項目是一個商業綜合體,北區項目是數幢商業辦公樓。

目前,下城三村連片改造工作開局良好、穩步前進。據悉,截至2月4日,下城共丈量評估1502戶,完成率82.71%,丈量核對1435戶,完成率79.02%;完成簽約前的各項準備工作,完成第一批簽約戶安置資格和安置面積的審核確認、協議文本制作及工作人員培訓等工作。

190個大項目齊頭并進

重大項目,如同鑲嵌在下城全域中央商務區版圖上的鉆石,熠熠生輝。

今年,下城全區有190個重點項目,其中開工建設27個大項目,總投資139.45億元。

老牌的武林廣場今年也要打造“升級版”。近日,記者從下城區獲悉該區要“再造”一個武林商圈。怎么“造”?“上天入地”要空間,在現有武林商圈基礎上增加100萬平方米!

往“上”看,武林廣場周邊將陸續矗立起國大城市廣場、三立大廈、杭州中心等高端商務樓宇;往“下”看,坐擁地下三層的武林廣場地下商城正蓄勢待發,杭州中心地下六層空間也將大有文章。

這里說的“杭州中心”,是指武林廣場的東北角即將建起的兩幢130米高的摩天大樓。

據介紹,杭州中心總建筑面積約26萬平方米,物業類型涵蓋了酒店、商業和寫字樓。目前,杭州中心已經與四季酒店基本達成了意向,這部分物業將由綠城和地鐵集團自持。地下的六層中,地下一、二層為商業,與地鐵通道打通;再下面四層為公共停車場,有1000多個停車位。

備受關注的下城區九年一貫制學校——啟正實驗學校,也正在火熱建設中。啟正實驗學校項目(位于三塘單元)占地6.85公頃,總建筑面積11.6萬平方米,是一所54個班的高端九年一貫制學校,定于2019年投入使用。

該學校無論是硬件還是軟件都將向全市一流學校努力看齊。從設計效果圖上看,建成后的學校不僅漂亮且科技感十足,設計采用綠色生態建筑,展現“竹庭梅苑”風格。校園里,教學中心、國際交流中心、游泳池、田徑場、網球場等一應俱全。

項目儲備管理制度完善

重大項目建設的順利推進離不開統籌協調和謀劃發展,更離不開與之相適應的機制支撐。

今年,下城區將緊緊圍繞固定資產投資增長10%的年度目標任務,高效開展投資審批服務,以繼續完善區領導聯系重點項目制度、重點項目專職聯絡員制度與重點項目推進部門聯席會議制度這“三大機制”為抓手,全面推進項目建設。

今年下城區繼續實行重大項目區領導聯系制度,全區共安排35個重大項目由區四套班子領導直接聯系,已進行了責任分解,明確總目標和節點目標。該區領導將不定期實地走訪和定期召開重點工作協調推進例會,實行點對點幫扶,幫助解決項目推進過程中遇到的困難和問題。

用“項目專員”制度推進重點項目建設,是下城區的創新機制。該區在每個重點項目安排1—2名領導能力強、基層經驗豐富的區管“退二線”干部到重點投資建設項目一線擔任聯絡員。這些聯絡員駐點辦公,專職負責一個重點建設項目的聯絡、協調、服務和督促等工作。

下城區還建立了區投資項目推進部門聯席會議制度,由區領導牽頭不定期召開區投資項目推進部門聯席會議,分析研究全區投資推進形勢,查找項目推進中存在的主要問題和困難并進行責任分解落實。目前,已幫助解決18個項目推進過程中遇到的37個困難和問題。

上周,該區發改局牽頭召開了下城區重大項目推進協調會,會議由聯系項目的區領導主持,邀請項目專員和各相關職能部門參加,協調解決“杭州中心”項目審批等推進過程中的相關問題,討論研究提升文暉單元朗詩地塊道路品質等問題,努力為項目建設提供優質服務,確保項目建設快速高效推進。

下城區還注重加強項目閉環管理——精準制定任務清單、責任清單,建立儲備項目庫,科學排出所有前期、開工、續建和竣工項目的節點計劃和責任主體,形成“建成一批、開工一批、儲備一批、謀劃一批”的良性循環體系。該區在“十三五”期間計劃竣工8所學校、開工7所學校、儲備7所學校,特別是在今年將要開工建設的三塘單元30班中學、東新單元東新小學等9個學校項目中,都將采取閉環式的管理機制,在精選設計方案、優化招標流程、提速行政審批等環節上不斷下功夫,力爭比原計劃提前實現開工建設。


來源:杭州日報    作者:    編輯:黃朝文    
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